Такими помещениями считаются, прежде всего, места насыщенные дорогой электроникой и требующие поддержания определенного температурного режима круглосуточно и круглогодично. Дело в том, что одновременное использование большого количества IT-устройств приводит к тому, что выделение тепловой энергии на единицу пространства постоянно возрастает, а это нарушает нормальное функционирование оборудования и может отрицательно сказаться на технике. Чтобы избежать этого, не достаточно, компенсируя обогрев оборудования, охладить машинные залы - ведь мало того, что это напрямую увеличивает расход энергии - подобный подход не решает проблему отвода нагретого воздуха из области рабочего пространства компьютерного оборудования.

Именно для решения проблем кондиционирования и вентиляции помещений с высокими требованиями к температуре и влажности предназначены кондиционеры точного контроля параметров воздушной среды (прецизионные кондиционеры). Благодаря конструкционным особенностям, они на порядок надежнее бытовых кондиционеров и обеспечивают более высокую точность в поддержании заданной температуры. Кроме того, такая система кондиционирования способна подавать сигнал о возникновении неисправности или выходе температуры за рамки допустимого диапазона. Ещё одна особенность прецизионных кондиционеров – 100%-ое резервирование. 

Кондиционирование компьютерных залов, АТС, серверных комнат и т.п. с помощью прецизионных кондиционеров - это наилучший с технической точки зрения вариант, поскольку такие кондиционеры поддерживают температуру с точностью до 0,1 градуса Цельсия, могут работать при температуре наружного воздуха до минус 40 градусов Цельсия,** позволяют реализовать любые типы управления. Кроме того, они способны поддерживать стабильную влажность и чистоту воздуха. Последняя особенность наиболее актуальна, например, при кондиционировании музеев, картинных галерей, хранилищ и складских помещений. 

Срок непрерывной работы такого оборудования превышает 10 лет, но и цена его, разумеется, в несколько раз выше, чем у обычных кондиционеров. 

Компромиссным вариантом в охлаждении помещений с повышенными требованиями могут выступать и обычные сплит-системы настенного типа . При кондиционировании таких помещений сплит-системы обычно дублируются - один кондиционер поддерживает заданную температуру, а другой служит резервом на случай неисправности в первом. Тем не менее, при всех своих достоинствах, сплит-системы обладают целым рядом недостатков. Так, они поддерживают заданную температуру лишь с точностью до 2 градусов Цельсия и не работают при температуре наружного воздуха ниже минус 20 градусов Цельсия (кроме инверторных сплит систем Mitsubishi Electric). Кроме того, даже самые лучшие модели сплит-систем не могут поддерживать влажность и чистоту воздуха на достаточном уровне. Учитывая особенности эксплуатации, срок службы таких систем, в данном случае, будет не больше 2-5 лет. 

Подобрать оптимальный способ кондиционирования, учитывая индивидуальные особенности помещения самостоятельно довольно сложно, поэтому лучше всего обратиться за советом к специалисту, и лишь после этого сделать окончательный выбор. 

** - по официальным данным, они могут работать и при более низкой температуре – вплоть до замерзания фреона.